Située seulement à 10 min en train de la gare Reims centre et 15 kms de Reims, je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine, comprenant au rez de chaussée, entrée avec placards, un grande pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de douches+ WC), Salle de bains (balnéo) et WC indépendant.
Un bureau en mezzanine complète ce bien.
Au sous sol, buanderie, garage porte automatique.
Chauffage gaz de ville, fenêtres en aluminium triple vitrage, volets roulants électriques.
Terrain clos de 535 m².
Village tous commerces et services, écoles maternelle/primaire, collège, gare desservant Reims centre en 10 min.
Maison construite en 2012.
DPE C (120 kWh/m²/an)
Prix : 425 000 euros ( honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com.
Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :113 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 420 367- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .
162 m²
2 623 €
535 m²
5
4
1
1
2
2014
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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