Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaumont, cette charmante maison et terrain de 500 m2 offrent un cadre de vie idéal pour une famille.
A moins de 10 mn à pieds des commerces et transports en communs, venez découvrir cette grande maison familiale de 169 m2 nécessitant un budget rénovation. Elle est composée :
Au rez de chaussée d'un vaste hall, un bureau, une double pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert, et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier, quatre chambres dont trois avec placard , une salle d'eau avec wc et un accès aux combles.
Un sous-sol complet, abrite un grand garage, la chaufferie, une cave et un atelier.
Cette maison combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos besoins
(4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
169 m²
1 763 €
627 m²
9
6
1
1
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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