Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
En EXCLUSIVITE, 50/50 IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 95 m² habitables.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, avec accès à pieds aux plages et au port de KERFISSIEN, nous vous proposons cette jolie longère en pierre rénovée et entretenue de 5 pièces, édifiée sur environ 400 m² de terrain clos et arboré.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant l'espace repas où vous trouverez une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace est tout neuf avec une prestation haut de gamme. Toujours au RDC, un dégagement vous mène au salon très agréable et offre une ambiance lumineuse de par sa double exposition : EST-SUD. Un WC et une salle d'eau carrelée jusqu'en haut complète ce niveau.
A l'étage : un palier en mezzanine, où vos enfants pourront jouer, dessert une chambre sur la gauche et deux autres en enfilade sur la droite. Un WC suspendu avec lave mains termine cet étage.
Côté extérieur, une terrasse exposée plein sud, un rangement et un cabanon de bricolage.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002
95 m²
3 295 €
30 m²
382 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.33 %
Oui
1950
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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