Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1800 et agrandie en 1993, alliant charme d'antan et modernité. Située dans un cadre idyllique à seulement 20 minutes de Rennes dans le centre-bourg de Châteaugiron, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable espace de vie pratique et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Les deux salles de bains et les deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.
Cette maison de caractère, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'un jardin pour des moments de détente et d'une cave pour ranger vos affaires. Le grenier offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs.
Le stationnement intérieur pour deux voitures complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de prestige, alliant luxe et confort.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3327.00 et 4503.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
209.06 m²
2 855 €
49 m²
938 m²
7
4
2
2 (séparés)
3.81 %
1800
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LECOINTRE
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