Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Magnifique MAISON BOURGEOISE - Secteur recherché !
Découvrez cette magnifique maison au style bourgeois, pleine de charme et d'authenticité, vous offrant 270 m² habitables environ et érigée sur parcelle de 2500 m² totalement close.
Cette demeure offre énormément de possibilités selon vos projets : Pour une jolie famille (7 chambres,..), pour la création de gites (Dépendances,...), pour une profession libérale style médecin, kiné (Local avec salle et entrée indépendante, stationnement...), d'un atelier et du stockage pour une profession artisanale...
Vous serez séduits par ses volumes, par ses moulures, par ses cheminées d'époque, par son plancher ancien, par son histoire !
Elle dispose au rez-de-chaussée de plusieurs séjours dont une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une possible vie en plain-pied avec ses chambres et sa salle de bains au niveau 0, de sa cuisine et de son cellier. A l'étage, on y trouve 4 grandes chambres non mansardées, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Au grenier, les possibilités sont multiples : Salle de jeux, stockage, bureau, chambres supplémentaires...
Côté extérieur, le grand portail d'époque vous accueille dans l'allée ou le stationnement ne manque pas ! Le jardin laisse découvrir de nombreuses essences d'arbres, aucun vis à vis n'est à souligner... La grande terrasse nous rappelle le style des fermettes en U, avec les dépendances en briques attenantes et aménageables.
Nul doute que ce bien ne laissera personne indifférent ! Cette demeure chargée d'histoire attend ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous pour plus de renseignements.
Matthieu HOGUET Agence 53 Immobilier
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 5000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
270 m²
1 348 €
2598 m²
8
7
1
1
3 (séparés)
4 %
Oui
1890
Oui
10
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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