BAISSE DE PRIX
Découvrez cette magnifique maison de maître de 180m2 habitables environ avec ses combles aménageables de 95m2 environ avec de très belles poutres et un sol en tomettes.
Située au c?ur d'un pittoresque village catalan et offrant un cadre de vie idyllique pour une famille avec un beau projet de chambres d'hôtes.
Cette propriété spacieuse s'étend sur un parc verdoyant de 1180 m² avec forage, barbecues et piscine (8x4) avec liner armé au chlore, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été en famille ou avec vos hôtes, pour un moment de détente au soleil.
À l'intérieur, vous serez séduits par le charme authentique de cette maison avec ses grands volumes, ses hauts plafonds et un escalier en colimaçon en tomettes qui vous mènera aux combles, le tout agrémenté d'une grande véranda de 48m²environ avec barbecue, face à la piscine.
Nous trouverons aussi un grand garage de 58m2 environ et un local technique de 15m2 environ.
Au fond du parc, une ancienne bâtisse ne demande qu'à retrouver son origine pour un futur gîte.
Les espaces de vie sont conçus pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant la possibilité de créer des chambres d'hôtes.
Des travaux sont à prévoir pour faire de cette maison un lieu incontournable et unique pour recevoir vos futurs hôtes en recherchent de calme et d'un revenu locatif pour les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété d'exception dans un environnement paisible et convivial
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison de maître !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
190 m²
2 000 €
40 m²
1184 m²
7
5
2
1
3
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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