Nichée au c?ur de la Provence Verte, à Cotignac, village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France » depuis 2022, cette élégante maison de maître du XIXe siècle incarne le charme et l'authenticité de la région et permet de bénéficier d'un véritable confort d'été. Perchée en position dominante sur un terrain arboré de 3 570 m², elle offre une vue imprenable sur les collines en restanques, parsemées d'oliviers et de chênes, typiques du paysage méditerranéen. Avec une superficie habitable de 202 m², la demeure se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine indépendante. Les six grandes chambres offrent espace et confort, tandis qu'un grenier de 50 m² aménageable permet d'envisager des extensions selon vos envies. Des dépendances de 25 m² et un garage fermé complètent ce bien d'exception. Située à seulement cinq minutes du centre de Cotignac, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le positionnement de ce village permet également d'accéder rapidement aux grands axes desservant aussi bien la région d'Aix-en Provence que la zone côtière de la Méditerranée. Le village, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons troglodytes creusées dans la falaise et ses nombreuses fontaines, offre une qualité de vie incomparable. Cette demeure en bon état, rare sur le marché, peut répondre, de par son architecture, à différentes modalités de résidence à titre principal, secondaire et serait parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, selon les choix d'organisation de vie. Elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre enchanteur, chargé d'histoire et de traditions provençales. Informations, photos et visites contacter Tancrède CASSIERE - tcassiere@efficity.com - 06 12 08 80 03
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202 m²
3 960 €
3500 m²
8
6
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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