Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1927, d'une surface habitable de 140,25 m², située sur un terrain de 1104 m². Cette propriété de 4 niveaux comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La maison, en excellent état, a été isolée à l'intérieur et à l'extérieur et bénéficie d'une toiture en bon état. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation. Le chauffage de ville assure un confort optimal. Les hauts plafonds de 2,80 m, les vues sur le jardin et la terrasse, ainsi que l'exposition sud, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cave, le stationnement intérieur et extérieur, et les 3 WC indépendants complètent ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des crèches, des restaurants, un parc et un jardin, ainsi qu'un hôpital accessible en voiture. La fibre est également disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise de caractère, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140.25 m²
3 415 €
35 m²
1104 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
1927
Sud
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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