Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située dans un secteur calme et recherché de DOUAI 59500. D'une surface habitable de 312,07 m² et sur un terrain de 377 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix et de luxe.
Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 54 m² vous accueille avec chaleur et convivialité (moulures, parquet, hauteur plafond, cheminée...) !
Cette maison comprend sept chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie personnalisés. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent le confort quotidien. Le jardin de 180 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Chauffage individuel gaz et menuiseries à double vitrage pour une isolation optimale. L'assainissement est conforme. La maison bénéficie également d'une cave.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que plusieurs crèches. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est également à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison bourgeoise, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4368.00 et 5911.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE - Agence immobilière - Zone: LENS - ARRAS - DOUAI - Vos projets immobiliers en toute confiance !
312.07 m²
1 067 €
54 m²
377 m²
9
7
1
1
2
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien CARPENTIER
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