Située sur la commune de Villard-Bonnot, cette élégante maison bourgeoise datant de 1900 impose sa prestance au sein d'un environnement privilégié. Digne héritière des maisons de maître d'autrefois, cette demeure de caractère développe une surface généreuse 224 m² sur une parcelle de 650 m², alliant avec brio l'authenticité de l'architecture séculaire et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une rénovation intérieure d'une qualité exceptionnelle qui a su préserver l'âme des lieux. Les pièces de vie, baignées de lumière, mettent en scène une décoration raffinée où des meubles authentiques dialoguent harmonieusement avec des aménagements contemporains. La cuisine et les espaces de réception offrent des volumes remarquables, propices aux moments de partage. L'étage, accessible par un escalier de caractère, dessert l'espace nuit composé de six chambres. Plusieurs d'entre elles sont aménagées en suites parentales, offrant intimité et confort, et sont agrémentées de dressings sur mesure pensés pour optimiser chaque espace avec élégance. A l'extérieur, le jardin offre un écrin de verdure invitant à la détente, prolongeant l'atmosphère paisible de l'intérieur. Cette propriété profite également d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien tout en restant préservée de l'agitation urbaine. Le mariage des matériaux nobles, la qualité des finitions et l'histoire qui se dégage des murs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et exclusive. Ce bien rare, par son cachet conservé et ses prestations abouties, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison de famille sans travaux. Taxe foncière : 2 300 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1510 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (EI) 07.81.83.19.83 RSAC 534839154 - Boulogne/Mer. Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.
