Nouveauté - À deux pas du parc Jean Baptiste Lebas,
L'agence Faelens Immobilier vous propose cette charmante maison de 164 m² située à quelques minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas et de toutes les commodités.
Derrière une belle façade, vous découvrirez une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant aux volumes généreux, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée en marbre. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre grandes chambres confortables. Deux salles de bains, avec possibilité d'en créer une troisième, assurent praticité et confort au quotidien. À l'arrière, vous serez conquis par une grande terrasse exposée plein sud, véritable cocon de tranquillité , parfait pour profiter des beaux jours.
A venir découvrir !
498 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
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Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 et 4040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
164 m²
3 037 €
5
4
3
2 (séparés)
Gaz
Coin cuisine équipé
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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