Dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, cette villa 3 faces réserve une surprise de taille. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, lumineux, et d'un charme fou. Dès l'entrée, le ton est donné : on découvre une belle pièce de vie aux volumes généreux et, irrésistiblement, le regard est happé par la baie vitrée. De l'autre côté, un jardin superbement entretenu s'offre à vous, avec sa piscine scintillante, sa terrasse ensoleillée et son ambiance de vacances toute l'année. La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine ouverte conviviale, 2 suites parentales (salles d'eau et salle de bains), une véranda lumineuse. À l'extérieur, le pool house de 80 m² constitue un véritable second lieu de vie : une habitation annexe avec 2 chambres avec salle d'eau et wc. L'intérieur est parfaitement aménagé, complété par un superbe solarium dominant le jardin. Climatisation, garage, combles, prestations soignées tout y est. Une maison singulière, élégante et chaleureuse, qui séduit dès les premières secondes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Co-Gérant - Hélène Aparicio Carte T 6601 2018 000 029 863
Villa
190 m²
3 053 €
38 m²
762 m²
5
4
1
2
3 (séparés)
Oui
1983
Équipée
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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