Dans un quartier résidentiel calme d'Argelès-sur-Mer, cette villa 3 faces réserve une surprise de taille. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, lumineux, et d'un charme fou. Dès l'entrée, le ton est donné : on découvre une belle pièce de vie aux volumes généreux et, irrésistiblement, le regard est happé par la baie vitrée. De l'autre côté, un jardin superbement entretenu s'offre à vous, avec sa piscine scintillante, sa terrasse ensoleillée et son ambiance de vacances toute l'année. La maison principale propose un vaste séjour, une cuisine ouverte conviviale, quatre chambres, une véranda lumineuse, deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le pool house de 80 m² constitue un véritable second lieu de vie : un studio intérieur parfaitement aménagé, complété par un superbe solarium dominant le jardin. Climatisation, garage, combles, prestations soignées tout y est. Une maison singulière, élégante et chaleureuse, qui séduit dès les premières secondes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : Co-Gérant - Hélène Aparicio Carte T 6601 2018 000 029 863
Villa
110 m²
5 000 €
38 m²
762 m²
4
3
1
2
3 (séparés)
Oui
1983
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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