Maison bourgeoise de 1870, entièrement réinventée dans un es
Carcassonne 11000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE Dans le quartier prisé du Palais, à quelques minutes à pied de la Bastide et de la Cité, cette maison bourgeoise de 1870 cultive l'art de surprendre. Derrière sa façade de caractère se révèle un intérieur entièrement repensé dans un esprit contemporain, où la lumière, les volumes et la qualité des finitions créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Développant 174 m2 habitables, la maison s'organise autour d'un hall traversant qui offre, dès l'entrée, de belles perspectives sur les espaces de vie et le jardin. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Il est complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un salon TV pouvant également accueillir un espace bureau.
La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et des lignes sobres. Le parquet en chêne posé en chevrons, les aménagements sur mesure et les teintes contemporaines mettent en valeur les volumes sans trahir l'identité de cette maison de ville.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres aux dimensions confortables, de 15 à 18 m2, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains familiale, un dressing, de nombreux rangements.
Le jardin clos et arboré offre un véritable cocon de verdure en coeur de ville, deux terrasses permettent de profiter du soleil selon les moments de la journée, tandis qu'une dépendance offre un espace de rangement appréciable.
Une adresse recherchée, une rénovation complète et un style résolument actuel font de cette maison un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une bâtisse ancienne sans renoncer au confort d'aujourd'hui.
Possibilité d'achat d'un garage, idéal pour le stationnement et le stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fron un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une bâtisse ancienne sans renoncer au confort d'aujourd'hui.
174 m²
3 017 €
36 m²
319 m²
7
4
1
1
1
1870
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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