Nouveauté, l'agence Faelens immobilier vous propose cette élégante maison de caractère située à Vauban, à deux pas de la place Cormontaigne.
Cette maison bourgeoise de 326 m², pleine de charme, offre un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son double séjour lumineux de 44 m², ses moulures raffinées, sa cheminée à double combustion et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine spacieuse, avec vue sur le jardin, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
Elle comprend 8 chambres, un bureau de 20 m², un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec possibilité d'en ajouter une seconde. Le deuxième étage offre un grand espace de 60 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin de 85 m² avec fontaine Art Déco, une cave de 55 m² et un garage attenant viennent compléter ce bien rare. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût.
Un bien unique, idéalement situé, à découvrir rapidement !
799 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur Morgane Deletroy chez FAELENS Immobilier 07 49 20 78 22 ou 03 20 49 01 73
Retrouvez toutes nos offres et nos exclusivités uniquement sur notre site.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
326 m²
2 451 €
11
8
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathieu DELHAY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
