Élégante maison bourgeoise avec piscine au coeur du Tursan 265 m² habitables. Au coeur du Tursan, dans un environnement alliant bien-être et tranquillité, découvrez cette charmante maison bourgeoise de centre bourg, idéalement située à seulement 6 km de la station thermale d'Eugénie-les-Bains et 20 km de l'autoroute A65. Développant 265 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son authenticité, sublimés par des travaux de rénovation réalisés depuis 2021, apportant confort et modernité tout en préservant le charme d'origine. Une maison familiale aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une salle à manger conviviale Un salon chaleureux Un bureau idéal pour le télétravail Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique
À l'étage : 5 chambres spacieuses Une salle de bain Une salle d'eau
Les plus : Combles aménageables de 48 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement Buanderie de 22 m² Atelier de 18 m²
Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours : Piscine pour des moments de détente Grand garage de 28 m² Dépendances pratiques Cave à vin de 6 m², parfaite pour les amateurs
Prestations et atouts Travaux récents (chaudière remplacée, sols et peintures rénovés ) Raccordement au tout-à-l'égout Possibilité d'activité libérale indépendante, grâce à deux entrées distinctes Maison idéale pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile
Un véritable cocon alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/
Maison traditionnelle
265 m²
1 015 €
44 m²
1320 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
01/04/2026
1970
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PE Céline
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