Maison Bourgeoise de Charme avec Jardin et Potentiel
Montreuil-Juigné 49460
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 500000 euros).
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1850, rénovée en 1990, offrant un charme intemporel et un potentiel immense. Avec ses 200 m² habitables, cette propriété vous invite à vivre dans un cadre élégant et spacieux.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 65 m², baigné de lumière, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offrent des espaces de vie confortables et intimes. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le jardin de 1524 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux ou pour organiser des réceptions. La vue sur la campagne ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La toiture en ardoise et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le chauffage individuel et l'assainissement sont déjà en place pour votre confort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur et de quatre places de parking extérieures. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes en voiture des tramways. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, commerces d'alimentation générale, parcs et jardins, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
200 m²
2 623 €
65 m²
1524 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.9 %
200.00 € / mois
1850
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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