Maison Bourgeoise quartier 'Jardin des Plantes' Proposition exceptionnelle pour cette demeure bourgeoise élégante, où chaque recoin respire l'harmonie et le confort, au coeur du centre ville. Cette magnifique maison de 160 m², située sur un terrain de 298 m², est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle vous accueille. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. La cuisine aménagée et fonctionnelle, facilitant ainsi les échanges et la convivialité avec la salle à manger attenante de 23 m²
À l'étage, cinq chambres spacieuses et lumineuses. Deux salles d'eau et une salle de bains complète assurent votre confort quotidien. En équipement nous aurons une climatisation et chauffage par convecteur électrique.
L'extérieur est tout aussi enchanteur, un jardin agréable et arboré vous invite à profiter des beaux jours, La maison dispose d'un garage avec un stationnement intérieur, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. La maison dispose d'une jolie cave de 22 m² et de combles/grenier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'à plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs hôpitaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 et 3810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
160 m²
5 250 €
32 m²
298 m²
7
5
1
2
3 (séparés)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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