LE HAVRE (76600) -
Au calme mais à proximité des transports et commodités, vous tomberez sous le charme de cette maison bourgeoise.
Au RDC, le bien dispose d'un bureau, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour-salon donnant sur une agréable verrière et un jardin arboré de 770 m².
A l'étage, vous bénéficierez d'une petite cuisine, de trois grandes chambres et trois salles d'eau.
Un garage ainsi qu'un sous-sol semi-enterré comprenant une chambre lumineuse, une laverie et une cave à vin viennent compléter ce bien d'EXCEPTION.
Vous aurez également la possibilité d'aménager un vaste grenier.
DPE classe D, GES classe D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910 euros et 3980 euros -
Prix : 549 000 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 527 935 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence BOUREL, au 0685481824 ou par courriel à c.bourel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence BOUREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 279 488 R.S.A.C Le Havre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353229
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Clémence BOUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 279 488 R.S.A.C Le Havre - .
171 m²
3 211 €
770 m²
7
4
1
2
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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