Parc d'Or, à deux pas du funiculaire, du collège/lycée Saint Joseph et lycée Claude Monet !
Venez découvrir cette grande maison familiale ( 6 chambres) sur son beau jardin de près de 1000m2 !
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un séjour plein sud avec un accès terrasse sud-ouest, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc et de nombreux rangements !
A l'étage vous y découvrirez quatre autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle de douche.
Le grand sous-sol lui dispose d'un garage, d'une grande entrée très pratique pour le quotidien d'une famille et d'une cave.
La maison est idéalement située au calme ! A venir visiter sans tarder !
DPE E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361692DUB (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
180 m²
3 193 €
1020 m²
8
6
1
1
2
1950
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme CHARLOTTE LEMETAIS-DUBOIS
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