Située sur la commune de Villard-Bonnot, cette élégante maison bourgeoise datant de 1900 impose sa prestance au coeur d'un environnement privilégié. Digne héritière des maisons de maître d'autrefois, cette demeure de caractère développe une surface généreuse de 224 m² sur une parcelle de 650 m², alliant avec brio l'authenticité de l'architecture séculaire et le confort d'une rénovation haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une réhabilitation intérieure d'une qualité exceptionnelle qui a su préserver l'âme des lieux. Les pièces de vie, baignées de lumière traversante, mettent en scène une décoration raffinée où les matériaux nobles d'origine dialoguent harmonieusement avec des aménagements contemporains. La cuisine et les espaces de réception offrent des volumes remarquables, propices aux moments de partage. L'étage, accessible par un escalier de caractère, dessert lle premier espace nuit composé de 4 chambres, et une salle d'eau. Le second étage entièrement rénové offre un espace nuit supplémentaire. Plusieurs chambres sont aménagées en suites parentales, offrant intimité et confort, et sont agrémentées de dressings sur mesure pensés pour optimiser chaque espace avec élégance. A l'extérieur, le jardin offre un véritable lieu invitant à la détente, prolongeant l'atmosphère paisible de l'intérieur. Cette propriété profite également d'une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien tout en restant préservée de l'agitation urbaine. Le mariage des textures, la qualité des finitions et l'histoire qui se dégage des murs confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et exclusive. Ce bien rare, par son cachet conservé et ses prestations abouties, constitue une opportunité idéale pour les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison de famille sans travaux. Taxe foncière : 2 300 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1510 euros et 2090 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eugénie Hastey (EI) - 07.81.83.19.83 RSAC 534839154 - Boulogne/Mer. Eugénie HASTEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534839154 - Boulogne sur Mer.
