Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Maison familiale 190 m² Rosel (10 min de Caen, proche mer) Terrain 3 000 m² divisible À seulement 10 minutes de Caen et 15 minutes des plages, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² située à Rosel, dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3 000 m² (avec potentiel de division parcellaire), cette propriété offre de beaux volumes, un sous-sol complet et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Descriptif du bien Rez-de-chaussée
Entrée spacieuse
Grand séjour / salon lumineux avec véranda
Cuisine aménagée et équipée
Cellier
1 chambre (possibilité salle d'eau)
Salle de réception / second salon
Étage
3 chambres confortables
1 salle de bain
1 salle d'eau
WC séparé
Buanderie
Les atouts du bien
Sous-sol complet pouvant accueillir 3 à 4 véhicules
Maison entretenue et habitable sans travaux majeurs
Volumes généreux et belle luminosité
Terrain de 3 000 m² avec potentiel de division constructible
Environnement calme, proche Caen et littoral
Localisation idéale
10 min de Caen
15 min des plages de la Côte de Nacre
Accès rapide axes principaux
Cadre résidentiel recherché
Contact
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
3 410 €
3000 m²
8
4
1
1
2
4.5 %
1993
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROUGET-BRIOUZE
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