À seulement quelques pas des commerces, bus et proche des écoles, découvrez cette maison de 1971, lumineuse, exposée SUD/OUEST et nichée dans un endroit calme.
Habitable immédiatement, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire au RDC.
Vous y trouverez :
Au rez-de-chaussée : garage, cave, chaufferie et une chambre.
À l'étage : séjour, cuisine fermée, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.
Les + qui font la différence :
Menuiseries PVC double vitrage
Quartier calme et recherché
Terrain clos équipé d'un portail électrique
Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre projet de vie.
Cette annonce référence 299534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE THOBIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91183375400011.
Prix du bien : 199 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 191 800,00 €
Honoraires TTC : 4,01 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
86 m²
2 320 €
636 m²
6
4
1
1
1971
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOBIE ANGELIQUE
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