Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 321992 euros).
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente cette jolie maison en partie rénovée en centre bourg : À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports vers Rennes, découvrez cette maison de construction traditionnelle de 1971, implantée sur une parcelle d'environ 670 m2. Édifiée sur sous-sol complet, elle offre une vaste entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée et parquet massif, exposé sud-est, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin. La cuisine fermée est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier avec espace bureau dessert deux grandes chambres avec nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grenier. Révovation récente et actuelle. Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et nombreux espaces de stockage. Menuiseries PVC et aluminium, volets roulants électriques centralisés, domotique, fibre optique... Cette maison, parfaitement entretenue, offre une excellente qualité de construction et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Montgermont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 334 550 EUR dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf : 114844 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 laetitia.immo35@gmail.com Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
2 573 €
26 m²
670 m²
5
3
2
2
3.90 %
1971
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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