Exclusivité ? GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER
Maison familiale 160 m² ? Quartier Wladek Rousseau, Bergerac
Localisation
Située en plein c?ur de Bergerac, dans le quartier très recherché Waldeck Rousseau, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : calme, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
L'habitation ? 160 m²
Entièrement rénovée entre 2018 et 2020, elle offre un cadre de vie confortable et moderne.
Rez-de-chaussée : entrée, séjour ouvert sur cuisine, salon, salle de jeux, une chambre, WC, lingerie, chaufferie.
Étage : suite parentale, chambre enfant, grenier aménageable selon vos besoins.
Équipements & Confort
Double vitrage
Chauffage central + poêle à granulés
Tout-à-l'égout
Garage et cave
Possibilité d'agrandir la surface habitable grâce à une dépendance attenante
Extérieur
Un joli terrain clos et arboré de 520 m², agréable et facile d'entretien, complète l'ensemble.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel d'évolution.
Pour organiser une visite :
Bruno Guérin ? 06 42 02 03 26
GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER ? Votre partenaire en Dordogne
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
1 244 €
523 m²
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