Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Man Immo pro vous présente cette belle néo bretonne de 150 m2 habitables sur un terrain d'environ 1500 m2 avec une parcelle constructible et divisible de 700 m2 sur la commune d' yffiniac, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, transports urbains, écoles, accès RN12 rapide.
La maison possède un sous sol complet, au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée séparée par une ouverture donnant sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une véranda est présente à ce niveau avec accès par la cuisine. Au deuxième étage, trois chambres, un espace aménageable, une salle de bain et un wc.
DPE E: chauffage au fioul.
Un audit énergétique vous sera transmis à la visite du bien.
Le bien vous plait ? contactez moi pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georiques.gouv.fr
Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro
A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3950.00 et 5410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133
Maison traditionnelle
148 m²
2 283 €
31 m²
1535 m²
7
5
1
1
2
5.59 %
1971
Sud
Ouest
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HELBERT
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