Maison Charentaise en pierre ? 6 pièces ? 188 m² ? Terrain 2500 m² ? (16460)
Aunac 16460
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Dans un hameau calme, charmante maison Charentaise offrant 188 m² et un superbe terrain arboré de 2500 m² exposé plein sud.
° Extérieur & Prestations
Façade pierre, toiture tuiles mécaniques refaite il y a 10 ANS
Terrain arboré, arbres fruitiers
Four à pain traditionnel
4 places de parking
Fibre optique disponible
Cadre paisible avec vue dégagée campagne
° Intérieur
6 pièces / 3 chambres
Partie habitable : 98 m²
Volume complémentaire : 100 m² à aménager selon vos projets
ASSAINISSEMENT AUX NORMES
Plancher en place dans la partie à personnaliser
Huisseries en doubles vitrage PVC
° Points forts
Environnement calme et naturel
Gros potentiel d'aménagement
Belle luminosité grâce à l'exposition sud
Charme de la pierre + confort moderne (fibre)
Commodités Commerces ou scolaires à 4KM
° Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation personnalisée.
Cette annonce référence 313907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.
Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 816 €
6
3
1
1
1948
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MULTEAU LUCYLLE
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