Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Charmante maison à rénover de 90 m² habitables (100 m² au sol), nichée dans une impasse paisible, en plein coeur de la Robertsau !
Idéalement située dans un quartier recherché, cette maison vous séduira par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement Un lumineux séjour/salle à manger de 30 m² Une cuisine indépendante Une première chambre Un WC séparé À l'étage : Un dégagement Deux grandes chambres Une salle d'eau avec douche et WC Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un bel espace de stockage.
À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, profitez d'un jardin arboré de plus de 200 m², sans vis-à-vis offrant un cadre bucolique et plusieurs possibilités d'aménagements !
Le chauffage est individuel au gaz. Possibilité d'extension : jusqu'à 100 m2 supplémentaires peuvent être créé de plein pied, à l'arrière de la maison !
Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Robertsau.
Honoraires inclus de 2.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1875.00 et 2537.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100 m²
3 990 €
30 m²
390 m²
5
2
1
2
2.31 %
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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