Superbe maison 5 pièces entièrement rénovée ! Garage, cour p
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 399000 euros).
Nouveau et en Exclusivité chez Robin des Toits! Sur la commune d'OSTWALD, magnifique maison 5 pièces (4 chambres, 2 salles de bains!) entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur (DPE : C !) : posez vos meubles ! Jolie cour pavée pour profiter pleinement de l'espace extérieur donnant directement sur la cuisine, parking, et garage en sous-sol.
La maison est située à la limite du panneau 'Strasbourg', (Rue du Général Leclerc) proche de toutes commodités, dans un quartier résidentiel recherché d'OSTWALD : Tram B à 50mètres, piste cyclable à quelques mètres, vous serez en quelques minutes au centre ville de Strasbourg !
N'hésitez pas à visionner le film de l'intérieur de la maison sur notre site internet Robin des Toits, une vraie visite filmée vous attend. Vous serez séduits par cette belle maison mitoyenne 5 pièces de 120m² au sol (110m² carrez) sur un terrain de 1,76 ares, sur lequel vous pourrez profiter pleinement l'été d'un bel extérieur entièrement pavé.
Vous pourrez disposer : Au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'une cuisine équipée récente ouverte sur la cour extérieure pavée, d'un salon-séjour de près de 30 m². Toilettes et également accès direct au sous-sol. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres, une salle de bains, et une salle d'eau avec WC. Aux combles se situent 2 chambres, dont une grande et un espace « bureau » avec plus de sous-pentes. Sous-sol complet avec grande buanderie, atelier, cave et garage. Les plus de la maison : Beaux volumes pour une famille, situation géographique proche de Strasbourg et du Tram B, entièrement rénovée énergétiquement, volets électriques, triples vitrages pour être au calme absolu, stationnement (garage et parking). A visiter ! Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Maud Tissot de l'agence Robin des Toits.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Maud Tissot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879043354 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
120 m²
3 325 €
30 m²
176 m²
5
4
2
2
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maud Tissot
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