Maison Traditionnelle Chaleureuse et Lumineuse 6/7 pièces
Strasbourg 67100
Neuhof
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Dans un quartier Strasbourg Neuhof- découvrez cette superbe maison traditionnelle des années 60, entièrement rénovée avec soin, qui conjugue le charme de l'ancien à des prestations actuelles de qualité. Offrant une surface habitable généreuse de 128,72 m², cette demeure sur deux niveaux se compose de 6 pièces lumineuses et fonctionnelles.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec accès direct à un balcon privé, parfaite pour vos moments de détente. La salle d'eau avec WC, attentante à la buanderie bien agencée, assure un confort optimal au quotidien.
Au 1er niveau, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vrai l'espace repas avec accès à la véranda, pensée comme un véritable lieu de convivialité, qui permet de cuisiner et partager vos repas en toute sérénité. Les ouvrants en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.
Sous une hauteur sous plafond de 2,50 m, la maison séduit par ses volumes aérés et ses finitions soignées. Le chauffage et l'eau chaude au gaz, assurent une atmosphère douce et agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin arboré de 400 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours : repas en terrasse, jeux d'enfants ou farniente à l'ombre d'un arbre Une terrasse vient compléter les espaces extérieurs, idéal pour savourer un café au lever du soleil ou un apéritif en fin de journée.
La maison bénéficie également d'un stationnement intérieur et extérieur pour vos véhicules, au sous-sol, une vaste cave , et aux multiples possibilités (rangement, atelier, salle de loisirs ).
Côté commodités, tout est à portée de main : crèche, écoles, restaurants, médecins à 5 minutes à pied, collège à 15 minutes, commerces, tramways, bus et services accessibles en quelques pas. Le logement est éligible à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Pour plus d'information contactez l'Agence IMBS Immobilière Services, Michel IMBS.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 et 3078.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012023000000059
Maison traditionnelle
128.72 m²
3 092 €
530 m²
6
3
1
2 (séparés)
4.74 %
Oui
1960
Sud
Ouest
2
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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