Située entre Trun et Vimoutiers, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, cette grande maison ancienne en brique, typique de la région, n'attend plus que vous !
Elle offre une spacieuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine moderne équipée donnant sur une verrière qui permet d'accéder à un terrain d'environ 1 200 m². La verrière peut être aménagée en un espace détente agréable avec une vue sur l'extérieur. Un espace buanderie et WC.
À l'étage, vous trouverez trois espaces nuit, un dressing et une grande salle de bains.
À l'extérieur, un espace terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le véritable atout de cette propriété : un grand hangar d'environ 150 m², idéal pour un bricoleur ou un entrepreneur ayant besoin d'un espace de stockage.
Sa proximité avec une route offre une belle visibilité pour une éventuelle activité professionnelle.
Ne tardez pas à venir visiter ce bien plein de potentiel !
Cette annonce référence 271628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 203 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
1 562 €
1200 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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