Maison charmante et jardin à proximité du centre-ville
Gaillac 81600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 216000 euros).
Charmante maison idéalement située à proximité du centre-ville. BAISSE DE PRIX - Un bien joli jardin arboré (figuier, feijoa, cerisier, tulipier de Nouvelle Zélande,...) et une très agréable véranda en plancher bois offrant une luminosité exceptionnelle à un salon chaleureux enduit à la chaux et équipé d'un poêle à bois, et à une grande cuisine indépendante équipée de placards. Pour accéder à l'étage, un escalier mène à 3 grandes chambres ainsi qu'à une salle de bains. Un grenier de 63m² au sol entièrement aménageable complète cet espace, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Enfin, un terrain de 600m² dont 300m² sont constructibles.
Maison mitoyenne sur 1 côté Isolation toiture: 60 cm de ouate de cellulose. Isolation des murs par l'extérieur : 14 cm de ouate de cellulose recouvert par un enduit à la chaux. Fenêtres double vitrage, acoustiques en bas. Chauffage au bois (poêle, 3 stères par an). Terrain: terre végétale, 2 puits toujours en eau. Parking pour 2 à 3 voitures. Auvent 20m² Terrasse: 66m² avec barbecue, Buanderie13m² Isolé, eau courante, évacuation, électricité (30A), emplacement lave-linge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
1 775 €
36 m²
600 m²
4
3
1
1 (séparé)
6.02 %
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Corinne ASTRE
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