Châteauneuf-du-pape : Villa récente T5 d'environ 130 m2 avec piscine et vue imprenable sur le château Située sur la commune très recherchée de Châteauneuf-du-Pape, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe villa récente vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable d'environ 130 m2, entièrement climatisée et bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE : A), cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur. Il comprend également une suite parentale, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Sur un terrain d'environ 450 m2, l'ensemble propose un cadre de vie soigné avec une piscine, un pool house à toit plat au design contemporain, réalisé en pierres sèches, ainsi qu'un garage. La maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Château de Châteauneuf-du-Pape, offrant un panorama unique et typiquement provençal. Un bien rare, idéal pour profiter du calme dans l'un des villages les plus prisés de la région. Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence et demandez Angèle ou Patrice.
126 m²
4 460 €
48 m²
447 m²
5
4
1
2
2020
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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