Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 155.04 euros.
Quartier Tuilerie-Leclerc, maison comprenant au rez-de-chaussée entrée, garage, buanderie, chambre avec salle d'eau et toilettes, pièce pouvant servir de chambre ou de salon. À l'étage, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur) ouverte sur le salon, deux chambres, salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, un jardin clos, une place de stationnement et un abri de jardin. Chauffage au gaz de ville.
Disponible le 14 mai 2026.
Loyer: 880/mois + 53 (taillage des haies, entretien chaudière, om) Dépôt de garantie: 880 soit un mois de loyer Honoraires locataire: 687.26 dont 155.04 TTC EDL Dépôt dossier avant visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contactez l'agence o coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail : op@ocoeurdelimmo.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô coeur de l'Immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136. et classe CLIMAT C indice 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1120 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Honoraires de 687,26 TTC à la charge du locataire comprenant 155,04 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880.00 /mois. Provision sur charges 53 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
5
687.26 %
14/05/2026
53.00 € / mois
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane PAPIN
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