Située sur les hauteurs de Claix Village, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette maison individuelle développe plus de 144 m2 habitables, complétés par un sous-sol de 100 m2, sur un terrain arboré de 690 m2. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. La distribution, fluide et fonctionnelle, s'organise sur plusieurs niveaux. Le sous-sol, d'une surface de 100 m2, comprend un grand garage d'environ 70 m2, un atelier, une chaufferie, une toilette ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, la pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière, dispose d'une cheminée à bois et s'ouvre sur une belle terrasse semi-couverte de plus de 18 m2, offrant une vue dégagée sur les massifs de Belledonne et du Vercors, ainsi qu'un aperçu du clocher du village. La cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée (12 m2), bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose deux chambres confortables, deux salles d'eau, un WC indépendant et des rangements. À l'étage supérieur, un vaste espace de plus de 56 m2, aménagé en une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau. Le jardin, soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. Prestations de confort : double vitrage, chauffage au gaz, cheminée à bois et climatisation. Portail électrique et cour qui permet de stationner plusieurs véhicules. Proche école, transport et commerces. Taxe foncière : 2 513 EUR. Un bien rare à la vente, alliant charme, confort et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder avec Émilie Jallat. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144 m²
3 604 €
33 m²
690 m²
5
4
2
2
1965
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie JALLAT
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