Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 240 euros.
Maison de ville climatisée avec cour et garage
À louer à Gallargues-le-Montueux, à proximité du centre-ville, agréable maison mitoyenne d'un côté, rénovée et lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud.
D'une surface habitable d'environ 78,56 m², cette maison non meublée se déploie sur deux niveaux et offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une grande cuisine aménagée avec espace repas et buanderie attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes.
La maison dispose d'une très belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par une climatisation individuelle, du double vitrage, une VMC double flux et un chauffe-eau électrique. Un grand garage et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Loyer mensuel : 1 097 charges comprises, dont 45 de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 052 . Honoraires à la charge du locataire : 880 TTC, dont 240 TTC pour l'état des lieux.
Classe énergie C, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 413 , sur la base des prix de l'énergie de 2021.
Une maison fonctionnelle et agréable, parfaite pour une famille à la recherche d'un extérieur généreux et d'un confort au quotidien.
Honoraires de 880 TTC à la charge du locataire comprenant 240 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 954 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 954 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.
78.56 m²
12 m²
144 m²
4
3
2
2 (séparés)
880 %
30/07/2026
45.00 € / mois
1985
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thibery SCHORTER
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