Maison coeur village de Saint Symphorien d'Ozon- 125m2 - gara
Saint-Symphorien-d'Ozon 69360
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Neyret Immobilier vous propose une belle opportunité en plein coeur du village de Saint-symphorien d'Ozon : une maison individuelle au fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 610 m2. Cette propriété offre aujourd'hui deux espaces de vie distincts, une configuration idéale pour un regroupement familial, un investissement locatif ou la création d'une grande maison chaleureuse adaptée à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement entièrement rénové et prêt à vivre : un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un espace confortable, pratique, et immédiatement exploitable. À l'étage, le second logement dégage un charme authentique et de beaux volumes. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour repenser cet étage et en faire un espace unique et moderne. Le terrain, bien entretenu, permet de profiter d'un extérieur agréable toute l'année. Un garage attenant, un hangar et un carport viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples solutions de rangement, de stationnement et d'aménagement. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Symphorien-d'Ozon, cette maison est rare sur le marché par son emplacement, son potentiel et sa polyvalence. Une occasion à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
125 m²
2 920 €
46 m²
610 m²
8
4
2
2
1900
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
381
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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