Maison composée de deux logements à Viols en Laval
Viols-en-Laval 34380
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
A moins de vingt minutes de Montpellier nord, venez découvrir cette maison composée de deux logements à rénover d'une surface habitable totale de 154.89 m2 + garage sur une parcelle de terrain de 1111 m2. Le premier logement se compose au rez-de-chaussée et au dos de la maison d'une véranda qui donne accès à l'entrée puis à un double séjour/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec accès à l'extérieur, un couloir, une salle de bain, une chambre avec un lavabo, un dressing, une seconde chambre de belle taille, un wc indépendant avec lave-mains. Accessible de l'extérieur un escalier dessert à l'étage d'un côté une chambre mansardée indépendante et de l'autre un appartement composé d'un dégagement, un séjour cuisine, deux chambres, une salle de douche avec wc. Au sous-sol de la maison et accessible depuis la véranda du rez-de-chaussée par un escalier intérieur, un grand garage d'environ 32 m2 avec électricité et point d'eau plus un local chaudière. A noter que ce bien dispose d'un compteur pour chaque logement et d'un circuit de chauffage collectif à l'ensemble du bien et qu'un vide sanitaire permet l'accès aux réseaux. En extérieur, une terrasse accessible depuis la pièce de vie donnant sur un beau terrain arboré et clôturé. Maison à rénover dans son ensemble Classe énergie : G Classe climat : G Pour tout complément d'information ou une éventuelle visite nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carteprofessionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par: CCI de Hérault.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
155 m²
1 858 €
1111 m²
8
4
1
1
2
4.73 %
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
335
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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