Il est rare de trouver aujourd'hui une maison récente offrant à la fois des prestations modernes, de beaux volumes et surtout une parcelle de plus de 13 000 m². Cette propriété de 2015 se distingue justement par cet environnement exceptionnel, offrant une véritable sensation d'espace et une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, la maison séduit par sa ligne contemporaine et ses espaces généreux. La pièce de vie constitue le véritable cur de la maison, avec une belle luminosité et une vue omniprésente sur la campagne. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager les moments du quotidien en toute convivialité. La maison est également climatisée pour un confort optimal en toute saison. Autre particularité qui ne laissera pas indifférent : un agréable patio extérieur entièrement fermé, véritable prolongement de la maison et espace privilégié pour profiter des beaux jours à l'abri. Côté nuit, la maison propose deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire. L'espace parental bénéficie quant à lui d'un véritable confort avec une belle chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Une lingerie familiale avec accès direct vers l'extérieur complète harmonieusement la partie habitation. Et parce que cette maison peut s'adapter aux besoins de chacun, elle dispose également d'un espace bureau ainsi que d'une grande pièce multifonctions avec point d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : profession libérale, activité indépendante, espace de travail, salle de loisirs ou encore quatrième chambre pour un adolescent, selon les projets de chacun. À l'extérieur, le terrain de plus de 13 000 m² constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la propriété. Il offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et d'espace, avec la possibilité d'accueillir des animaux, notamment un cheval. Les dépendances présentes sur le terrain permettent également d'envisager la création de boxes. Une partie de l'entretien du terrain peut par ailleurs être assurée par un agriculteur si nécessaire. Un garage double vient compléter l'ensemble. Une propriété particulièrement rare sur le marché : le confort et les prestations d'une construction récente, associés à une parcelle de 13 000 m² et à un environnement campagne difficile à retrouver à proximité des commodités. Un bien coup de cur pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la liberté d'imaginer leur propre projet. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,22 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 450 000 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051881).
162 m²
2 895 €
13005 m²
7
3
1
1
2
2015
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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