Vente maison 8 pièces

287 000 €

Maison confortable avec piscine et 6 chambres

Ravières 89390

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Maison rénovée avec 6 chambres, un grand salon, cuisine semi-ouverte. Dans le nord de la Bourgogne. Grande grange de l'autre côté de la cour et d'autres dépendances. Piscine. Ravieres est tout proche avec des magasins et une gare. La maison est située au calme, à la lisière d'un hameau. Donne sur la forêt et des voisins plus bas. A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute,  à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, dans un bourg tranquille, Propriété (7 300 m² en tout) sans vis-à-vis avec vue dégagée comprenant une Maison T 8  de  235 m² habitables avec piscine, des terrains et des dépendances.L'accès à la propriété se fait par un portail (électrique) qui ouvre sur une cour de 620 m². De plain-pied, un séjour (43.5 m²) avec un insert bois et deux portes-fenêtres côté terrasse / piscine, une cuisine (17.6 m²) semi-ouverte sur le séjour, une chambre "suite parentale" avec salle d'eau / W.C., une salle à manger (17.2 m²) avec une porte d'entrée indépendante, utilisée comme salle de repas pour les voyageurs accueillis car la propriété est actuellement référencée Chambres d'Hôtes. Une cave (20 m² au sol) se trouve sous la salle à manger (accès depuis le séjour). A l'étage, un couloir latéral avec fenêtres côté piscine dessert 5 chambres indépendantes (18.2 m², 17.4 m², 17.2 m², 14.8 m² et 19.2 m²), un cabinet de toilette (4.8 m²) avec double-vasque, W.C. adulte et W.C. enfant, et une salle de bain (11.1 m²). Le niveau 2 est constitué de greniers mansardés. Un chauffe-eau thermodynamique (270 l) se trouve dans la buanderie (7.7 m²) et la chaufferie attenante (11.7 m²) comprend la chaudière à granulés et le silo (réserve à granulés) de 6 tonnes. En face de l'entrée de la maison se trouvent des bâtiments (135 m² au sol environ) comprenant garages, grange, écurie, atelier, un puits sécurisé et des chafauds aménageables sur toute la surface au-dessus, la toiture étant pourvue de 30 panneaux solaires (9 kw). Côté portes-fenêtres du salon, un terrain / jardin clos (environ 2 000 m²) comprend une terrasse, une piscine (36 m²) chauffable avec couverture sécurisée électrique et le local technique.  Ce bien est présenté par : Benjamin haas, +33 6 75 01 62 00, Gerant-Agent Immobilier, Dijon 440 793 826

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)