Vente maison 6 pièces

400 000 €

Maison Connectée & Clé en Main aux Clayes-sous-Bois ? Une Alliance Parfaite de Technologie et de Confort

Les Clayes-sous-Bois 78340

0

Localisation idéale | 134 m² au sol | Terrain plat et clos de 250 m² | Parking | 4 chambres dont un studio indépendant au RDC Offrez-vous un véritable concentré de modernité au c?ur des Clayes-sous-Bois avec cette maison entièrement connectée, pensée pour sublimer votre quotidien. Récemment rénovée et domotisée, elle incarne une nouvelle façon de vivre, entre confort, innovation et sérénité. ________________________________________ Une Maison Pensée pour Vous Simplifier la Vie Dès l'entrée, le ton est donné : rangements intégrés, espace optimisé, ambiance lumineuse et chaleureuse. Le séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée ? un véritable lieu de vie convivial. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 14 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette vous offre de nombreuses possibilités : location, espace ado, projet intergénérationnel? à vous de choisir. ________________________________________ À l'étage : Espace Nuit et Bien-Être Trois belles chambres vous attendent, dont une avec dressing intégré et une autre ouvrant sur une mezzanine pleine de charme ( les enfants vont adoré). La salle de bains, moderne et généreuse, offre douche à l'italienne, baignoire, et un WC séparé. ________________________________________ Un Extérieur Zen & Fonctionnel Profitez pleinement des beaux jours avec deux terrasses ensoleillées, dont une équipée d'un store banne électrique. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente. Appentis et réserve offrent tout le rangement nécessaire pour les outils ou le bricolage. ________________________________________ Les + Qui Font la Différence : ? Rénovation récente (2024) : volets roulants solaires, clôtures et portails électriques ? Maison 100 % connectée : lumière, chauffage, volets, sécurité, tout se contrôle depuis votre smartphone ? Climatisation réversible avec pompe à chaleur neuve pour un confort optimal toute l'année ? Cuisine haut de gamme avec électroménager intégré ? Éclairage LED personnalisable pour une ambiance sur-mesure ________________________________________ Un Emplacement Stratégique Située à seulement 3 minutes de la gare des Clayes-sous-Bois (ligne N vers Montparnasse en 35 min) et à deux pas des bus vers Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate : commerces, cinéma, théâtre, écoles, collèges, et le meilleur lycées des Yvelines. ________________________________________ Une Opportunité Unique à Saisir Plus qu'un bien, c'est une expérience de vie qui vous attend. Moderne, fonctionnelle et évolutive, cette maison est prête à vous accueillir, vous et vos projets de vie. Disponible pour organiser une visite ou répondre à vos questions. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu d'exception ! Cette annonce référence 300462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)