Entre Meximieux et Montluel , dans un cadre de verdure et de calme, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 250 m² habitables environ classée A/A ! édifiée sur une parcelle de 1944m² environ. Construction très récente de 2022 respectant les normes RT 2012, travaux de façades prévus. Au premier niveau d'une surface de 196.5m² environ vous trouverez de très beaux volumes composés d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle suite parentale, d'une salle de jeux (possibilité chambre) , d'un bureau ( possibilité chambre ) d'une buanderie et d'un très grand garage double d'environ 80m². Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau. Elle propose également une piscine à eau salée de 4x10 m² avec couverture électrique et système de filtration autonome, avec pompe à chaleur et son pool house. Une pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et système de ventilation à l'étage. D'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et d'un adoucisseur d'eau. En conclusion, belle maison spacieuse, lumineuse, moderne dans un cadre calme et verdoyant et je vous garde quelques surprises ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et contactez François SANCHEZ au 06.25.80.79.53 ou au 04.26.22.94.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous au 04.26.22.94.36 ou via fsanchez@stephaneplazaimmobilier.com Estimation offerte !
