Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité, dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités une maison d'architecte construite en 2011. D'une superficie de 307m² habitable et édifiée sur un terrain paysagé de 322m² avec une véritable piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un plateau de réception chaleureux de 71,71m² avec une cuisine aménagée et équipée prolongée par une salle à manger, un salon, une vaste entrée avec placard et un WC le tout s'ouvrant sur une terrasse de 40m²dans un écrin de verdure. Pièce centrale de la maison, un escalier en pierre contemporaine vous donnera accès au premier étage à une suite parentale spacieuse dotée de son dressing et de sa salle de bains privés. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Au dernier étage deux chambres avec bureau. Il vous sera possible d'aménager en sus une pièce de 21,28m²avec 4mètres de hauteur sous plafond qui n'attend que votre touche personnelle, car d'ores et déjà équipée de deux velux, des arrivées et évacuations d'eaux et de l'électricité. En sous sous-sol un espace de 91,72m² avec un atelier, un local technique, une buanderie, une cave à vin, une salle détente et une pièce spacieuse de 18,33m². Un garage et trois places de parkings en extérieur complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
307 m²
4 883 €
46.82 m²
322 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
2011
Sud
Nord
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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