Vente maison 6 pièces

470 000 €

Maison contemporaine 166 m² avec piscine chauffée et spa ? Saint Gervais (38470)

Vinay 38470

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À vendre, superbe maison récente de 166 m² habitables sur un terrain de 650 m² entièrement aménagé, avec prestations haut de gamme et espaces de vie lumineux. Extérieur & Loisirs : Piscine chauffée 11 x 5 m (filtration au sel neuve ? 2025) Spa 4 personnes Terrain de boules, douche extérieure et WC Four à pizza traditionnel Grande terrasse aménagée Jardin clos et paysagé Garage électrique Intérieur : Chauffage au sol sur les 2 niveaux (désembouage en 2022) Panneaux solaires récents (2020) Belle hauteur sous plafond : 5,70 m dans la pièce de vie 6 pièces dont 4 chambres Climatisation dans la pièce de vie Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 75 m² avec cuisine Mobalpa équipée et ouverte 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC À l'étage : 3 chambres avec placard dont 1 avec dressing Salle de bain avec baignoire et douche 1 WC Équipements & confort : Pompe à chaleur installée en novembre 2021 Chauffe-eau thermodynamique 250 L Isolation des combles (janvier 2020) Volets roulants électriques avec moustiquaires Taxe foncière : 1 800 € DPE : B ? GES : A Commodités & activités à proximité : Écoles, commerces et services dans un rayon de quelques minutes Activités sportives et de loisirs (randonnées, VTT, tennis, équitation) Accès rapide à la vallée de l'Isère et à l'A49 Gare de Vinay à 5 minutes pour vos déplacements Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de c?ur. Cette annonce référence 299276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)