Maison contemporaine 2018 ? Retiers ? Confort, calme & praticité
Retiers 35240
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Située dans la commune dynamique de Retiers, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Angers, cette maison contemporaine construite en 2018 vous séduira par son confort moderne, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et de la gare routière, elle offre un quotidien pratique et connecté, idéal pour les trajets vers Rennes et les communes avoisinantes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec WC indépendant,
Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail,
Une pièce de vie traversante et lumineuse,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis,
Un garage attenant, fonctionnel pour le stationnement ou le rangement.
À l'étage :
Quatre chambres bien distribuées,
Une salle d'eau moderne avec double vasque,
Un second WC indépendant.
À l'extérieur :
Un terrain clos et joliment arboré de 415 m², au sein d'un lotissement récent et paisible, parfait pour une vie de famille sereine.
Atouts de cette maison :
Maison non mitoyenne, bien entretenue et sans travaux
Pompe à chaleur : performance énergétique & confort thermique
Excellente luminosité grâce à son exposition traversante
Agencement optimisé, sans perte d'espace
Garage attenant
Quartier résidentiel calme
Construction de 2018, toujours sous garantie décennale
Gare routière à proximité, idéale pour les déplacements quotidiens
Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité, dans un environnement alliant calme et proximité des grands axes.
Cette annonce référence 291242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109 m²
2 202 €
415 m²
6
4
1
2
2018
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLENN DEVALLET
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