MAISON CONTEMPORAINE 2023 PLAIN-PIED 2 CHAMBRES TERRAI
Brioude 43100
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À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Brioude, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une arrière-cuisine complète cet espace pour un quotidien plus pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un extérieur pensé pour durer Implantée sur une parcelle de 1 011 m2, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un puits ainsi que d'un atelier indépendant d'environ 30 m2 avec électricité et arrivée d'eau, idéal pour un artisan, du stockage, un atelier ou un futur espace aménagé. L'un des véritables atouts de cette maison est son bardage en mélèze de Sibérie, un bois haut de gamme naturellement durable qui ne nécessite aucun entretien. Contrairement à de nombreux bardages bois, il peut griser naturellement avec le temps tout en conservant toutes ses qualités mécaniques, sans peinture ni lasure à prévoir. Un vrai confort et une économie sur le long terme. Confort moderne et faibles consommations Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques grâce à :
Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation) Poêle à granulés Ballon thermodynamique Double vitrage performant Volets roulants aluminium Isolation récente et performante Tout-à-l'égout
Ce que vous allez apprécier Maison récente de 2023 Aucun travaux à prévoir À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités Bardage en mélèze de Sibérie sans entretien Terrain de plus de 1 000 m2 Terrasse Atelier indépendant d'environ 30 m2 Puits Très faibles consommations énergétiques Prestations de qualité Maison lumineuse et fonctionnelle Environnement calme Une maison clé en main, alliant modernité, confort et économies d'énergie, idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une construction récente tout en étant à deux pas du coeur de Brioude.
Cette annonce vous est proposée par JOURNOUD Josy - EI - NoRSAC: 829 884 097, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay
74 m²
3 108 €
32 m²
1011 m²
4
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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