Vente maison 4 pièces

475 000 €

Maison contemporaine

Villeneuve-lès-Avignon 30400

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A deux pas du collège du Mourion, sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, dans une impasse très calme, villa réalisée par le constructeur de référence Mas Provence, en avril 2025. Sur une parcelle de 480 m2, cette maison de charme vous offre 98,50 m2 de surface habitable, construite en conformité avec la RE 2020, et des matériaux aux normes NF HABITAT HQE, ce qui fait rend cette maison agréable à vivre et très économique. Le rez de chaussée vous propose une entrée avec placard, bureau, séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée de marque Rastelli, et une lingerie. Une chambre parentale avec dressing, WC séparé et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, un palier distribue 2 chambres avec dressing / bureau et placard, WC indépendant, et salle d'eau. Possibilité de garer plusieurs véhicules, le terrain est piscinable. Prestations de haute qualité : huisseries en aluminium de marque Millet, carrelage sol en 60x60 cm, sanitaires de Jacob Delafon, Climatisation réversible dans les pièces de vie et ballon d'eau chaude thermodynamique de chez Atlantic.. Dommage ouvrage souscrite, garantie décennale. Libre de suite Cette annonce référence 287184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GIRIVETTO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88483907700010. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 32 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

32

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)