Vente maison 5 pièces

380 000 €

Maison contemporaine 4 chambres 107 m2 Terrain 273 m2

Pollionnay 69290

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Vous rêvez d'un lieu de vie moderne, lumineux et à personnaliser selon vos goûts ? Cette belle maison contemporaine sur la commune de Pollionnay offre une belle opportunité, construite en 2024, n'attend plus que vos finitions pour devenir votre nid douillet : peintures, aménagement des salles de bains et du jardin à votre image. Située dans un lotissement récent, en hauteur, à proximité immédiate du centre de Pollionnay, elle bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à la fois proche des commodités et de la nature. Édifiée sur une parcelle de 273 m2, cette maison offre 107 m2 habitables pensés pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte favorise les échanges et la convivialité au quotidien. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, offrant à chacun un espace personnel bien distinct et son garage avec possibilité de créer une buanderie. Côté confort, vous apprécierez les volets électriques et le chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La maison répond aux dernières normes énergétiques et un DPE en A. La maison dispose également de la garantie biennale et décennale pour un achat en toute sécurité. À l'extérieur, le jardin de 273 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement : coin détente, espace de jeux ou jardin paysager, selon vos envies. Autre atout majeur : la maison est entièrement personnalisable moyennant un budget à prévoir. Les finitions (peintures, placards, salle de bains de la suite parentale) restent à réaliser, vous permettant d'adapter chaque détail à votre style. Son emplacement en hauteur, son calme, et son potentiel de personnalisation en font une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, moderne et proche du centre du village. Nous avons configuré le bien avec des photos virtuelles pour mieux vous projeter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)