Maison contemporaine 4 chambres de 120m avec jardin de 456m2 aux Clayes-sous-bois en parfait état
Les Clayes-sous-Bois 78340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Muriel BERGASSE vous présente cette magnifique maison contemporaine de 1996 à deux pas du centre ville des CLAYES-SOUS-BOIS de 120m2 en parfait état (208m2 surface totale) avec un superbe jardin de 456m2 entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis où vous aurez le plaisir de déguster (cerises, noisettes, framboises, reine-claude, figues..) proximité immédiates des commerces, écoles et transports.
Dés l'entrée vous serez charmés par la luminosité omniprésente de cette maison exposée sud, l'entrée dessert immédiatement un spacieux salon-salle à manger (de 37m2) où trône une belle cheminée (qui permet de chauffer entièrement la maison en complément de la chaudière gaz), avec accès direct à une magnifique véranda de 20m2 rétractable permettant de gagner en luminosité et en chaleur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée séparée, une salle de douche avec wc séparé et bureau pouvant faire office de chambre.
L'étage dessert, trois spacieuses chambres avec penderie, une salle de bain avec baignoire-jaccuzzi et toilette séparé.
Cette maison offre le luxe d'avoir un sous-sol complet avec coin cellier, spacieux garage motorisé avec fosse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Les points forts de cette magnifique maison :
- L'optimisation des charges chauffage individuel (par thermostat et programmateur avec sa cheminée et son chauffage au gaz) - L'emplacement idéale (proche des écoles, et des transports en commun) - La belle luminosité ! - L'aspirateur centralisé vous permettant d'aspirer l'ensemble de la maison ! - La présence d'un adoucisseur - La véranda créant une réelle pièce de vie complémentaire !
Sans aucun doute vous allez tomber sous le charme de cette belle maison sans aucun budget de travaux complémentaire à prévoir !
Ne tardez plus et contactez moi au plus vite pour effectuer une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BERGASSE au 06 50 84 73 90. N° RSAC : 518 223 490 Evreux - Agent Commercial
Maison contemporaine
120 m²
4 550 €
5
4
1
1
2
3,02 %
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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