Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Maison rénovée avec goût Environnement calme À seulement 5 minutes d'Obernai, cette maison individuelle rénovée en 2015 se situe dans un quartier résidentiel paisible à Valff. Édifiée sur un terrain plat et bien exposé de 600 m², elle offre confort moderne et beaux volumes.
Rez-de-chaussée de plain-pied 120 m² : Séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvert sur une terrasse sud-ouest Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, avec larges baies vitrées sur le jardin Cellier de 11 m² Deux chambres de 10 et 12 m² Dressing aménagé de 10 m² (possibilité chambre supplémentaire) Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasques et trappe à linge WC séparés
Sous-sol semi-enterré aménagé 50 m² habitables + annexes :Idéal pour un espace indépendant (profession libérale, studio, logement d'appoint). Deux pièces de 14 m² et 20 m², dont une avec accès extérieur Cuisine (non équipée) Salle d'eau avec WC Buanderie, pièce chauffée de 11 m², garage motorisé et local technique
Prestations : Chaudière gaz à condensation + poêle à pellets VMC double flux Domotique (éclairage, BSO) Réseau RJ45 Stationnements extérieurs
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1206.00 et 1632.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Alsace sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10528
Maison contemporaine
170 m²
2 529 €
595 m²
6
2
2 (séparés)
4.88 %
1970
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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