Située à 5 MN du Mans, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie paisible et familial. La ville se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts bien entretenus et sa proximité avec des écoles, commerces et transports en commun, idéale pour une vie quotidienne pratique. De plus, la fibre optique est disponible dans la région, offrant une connectivité haut débit appréciable.
D'une surface habitable de 177 m² sur un terrain clos de 777 m², cette maison moderne dispose d'une pièce de vie spacieuse de 68 m² avec une cuisine ouverte équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve un bureau, une salle de bain, WC, et 4 grandes chambres dont une donnant sur un toit terrasse de 33 m². Les prestations haut de gamme incluent un garage double carrelé de 42 m², chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone, système de récupération d'eau pluviale, et bien plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 473 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
177 m²
2 672 €
777 m²
6
5
2
2
2018
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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